Att bo i Västergård
Att bo i Västergård handlar om plats, ro och en hög standard på vardagen. De stora villorna och generösa tomterna ger gott om utrymme både inomhus och ute, och området präglas av en lugn och trivsam atmosfär där grannskapet håller en exklusiv prägel. Det passar framför allt familjer och par som värdesätter privatliv, egen mark och representativa hem framför ett mer centralt och tätbebyggt boende. Kollektivtrafiken är medelgod, vilket gör att många hushåll här gärna har egen bil för den dagliga rörligheten.
Vad gör Västergård attraktivt
Västergård är ett villaområde där tomterna generellt är större än i de centrala delarna av Södertälje. Bebyggelsen består huvudsakligen av friliggande hus.
- Villabebyggelse
- Större tomter
- Friliggande hus
- Utanför centrum
Prisbild i Västergård
Västergård ligger i Södertäljes absoluta premiumsegment och har stadens högsta kvadratmeterpris, runt 48 000 kr/m². Villor omsätts i nivåer kring 6,5 miljoner kronor och även lägenheter ligger högt jämfört med kommunen i stort. Eftersom utbudet är begränsat och varje objekt ofta är unikt kan enskilda försäljningar avvika tydligt från ett snitt, så se siffrorna som en fingervisning snarare än en exakt prislapp. Vill du sätta nivåerna i sammanhang kan du jämföra med bostadspriser i Södertälje.
Att tänka på när du köper i Västergård
Anpassa din köpstrategi efter områdets karaktär. Här är de viktigaste sakerna att tänka på:
Planerar du att sälja din nuvarande bostad för att köpa i Västergård? Börja med att boka en kostnadsfri värdering, eller läs vår guide om att sälja bostad i Västergård.
Vanliga frågor om att köpa i Västergård
Varför är det dyrare att köpa i Västergård än i övriga Södertälje?
Västergård är kommunens mest exklusiva bostadsområde med stora villor på generösa tomter och hög standard, och har stadens högsta kvadratmeterpris runt 48 000 kr/m². Kombinationen av läge, utrymme och begränsat utbud driver upp prisnivåerna jämfört med andra delar av Södertälje.
Vilken typ av bostäder kan jag köpa i Västergård?
Området domineras av exklusiva, stora villor på rymliga tomter, men det förekommer även lägenheter. Eftersom utbudet är begränsat och husen ofta är individuellt utformade lönar det sig att bevaka marknaden noga och vara redo att agera när ett objekt som passar dyker upp.
Vad bör jag tänka på extra när jag köper en stor villa här?
Lägg särskild vikt vid besiktning av tak, fasad, dränering och tekniska system eftersom större hus har mer som kan kosta att underhålla. Säkra också finansieringen för de höga belopp som gäller och bedöm noga både tomtens och standardens värde innan du lägger bud.